Sans être imposée par la loi, la plupart des contrats de bail prévoient que les locataires doivent constituer une « garantie locative ». Elle permet au bailleur de ne pas être démuni au cas où le preneur manquerait partiellement ou totalement à ses obligations. Ainsi, le bailleur pourrait récupérer des loyers non payésou réparer des dégâts causés par le preneur.
Elle est remise par le preneur au début de sa location, sera maintenue pendant la durée du bail et sera restituée à sa sortie des lieux, pour autant que le locataire ait rempli ses obligations.
L’obtention de la garantie locative à Kinshasa, est un vrai casse-tête et beaucoup des personnes font face à cette réalité.
La Caisse Communautaire à travers cette caisse d’assistance logement, met en place un mécanisme de protection sociale basée sur l’économie sociale et solidaire pour tenter de soutenir les personnes qui croisent cette réalité en apportant une assistance logement.
Ce mécanisme vous invite à appartenir dans une communauté d’aide sociale et solidaire en souscrivant d’un montant de 5$ mensuellement pendant 5 mois et bénéficier d’un soutien de la garantie locative remboursable petit à petit durant une période allant jusqu’à 12 mois avec un taux d’intérêt de 1%.
Il vous suffit de remplir votre formulaire en ligne, et de commencer à cotiser à la caisse, un montant de 5$ par mois pendant 5 mois pour être éligible.
En suite après la réception d’un dossier de demande de soutien, la C-COM va inviter la personne (membre) concerné pour analyser sa situation et sa capacité à rembourser pour valider le dossier. Après la validation, le bénéficiaire va chercher la maison qu’il veut louer, et la C-COM va directement verser la garantie dans le compte bancaire du Bailleur et un contrat de bail sera signé avec certaines conditions. Lorsque la garantie est payée, le bénéficiaire sera obligé de payer régulière son loyer pour éviter l’utilisation de la garantie avant son remboursement.
Si le bénéficiaire est incapable de payer son loyer, le bailleur sera obligé de remettre la garantie en bonne et due forme à la C-COM et le bénéficiaire tirera toutes les conséquences.
Le moyen de remboursement sera basé sur la retenue à la source progressivement par l’employeur, ou soit le paiement automatique par la banque, dès que le compte salaire du bénéficiaire sera approvisionné.